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12月11日，贵州双龙航空港经济区发布标准厂房“招商启幕”消息，从区位优势、政策支持、性价比等多个维度，全面介绍经济区标准厂房建设情况及优势，开启标准厂房大招商。

标准厂房一组团1：120沙盘。

根据贵阳市“强省会”办公室下达的目标任务，2022年，贵州双龙航空港经济区计划开工100万平方米标准厂房建设，完成60万平方米建设任务。

接到贵阳市委、市政府下达的任务后，贵州双龙航空港经济区积极践行“强省会”行动，聚焦新型工业化，不断强产业、强工业、强制造业，高标准、高质量推动标准厂房建设。

截至目前，经济区2022年计划重点实施的4个项目全部开工，累计开工量122万平方米,完成全年开工目标任务的122%。60万平方米的标准厂房建设任务也将于年底完成。

在围绕“两主一特”产业发展定位、开展大规模的标准厂房建设的同时，标准厂房招商工作同步启动。目前，除10余家企业签约外，还有20余家企业也表达了入驻意向。

“种下梧桐树，引得凤凰来”。随着一栋栋标准厂房的建成，2023年，经济区的标准厂房招商工作也将全面开启。

施工人员在进行钢筋安装。

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千余工人奋战工地

60万平方米标准厂房即将建成

12月12日，初冬的贵阳日渐寒冷，但贵州双龙航空港经济区一组团标准厂房建设工地却一派火热景象：机器轰鸣声中，各式工程车辆往来穿梭，工人在各自的岗位上忙碌。

“工地上共有1392名作业人员，正在加班加点地赶进度，争分夺秒抢工期，现场能动的工作面已经全部启动，能用的场地，也全部用上了。”贵州双龙航空港开发投资集团置业有限公司副总经理王清刚说。

标准厂房，是指利用政府、集体、个人等社会各类资本投资建设，用于招商引资过程中对外出租（出售）的生产性标准厂房。

早在今年1月份，贵州双龙航空港经济区主要领导在调研标准厂房建设情况时就强调，标准厂房是贵阳市委、市政府大力推进新型工业化，推动工业经济实现大踏步前进的重要举措，也是经济区提升园区聚集功能、促进规上及中小企业迅速发展壮大、推动工业快速发展的重要举措，意义重大。各相关单位要树立“一盘棋”意识，根据部门职能职责明确分工，细化工作措施，加强沟通协作，形成工作合力，快速推进厂房规划、建设等相关事项，努力把标准厂房建成创业的孵化基地、招商引资的承接平台，进一步夯实经济区工业经济高质量发展根基。

根据贵州双龙航空港经济区规划，未来3至5年内，经济区要建成500万平方米的标准厂房。其中，2022年重点推进新开工项目4个，重点推进续建项目2个，新开工标准厂房122万平方米，建成63.5万平方米。

基于这个任务，经济区谋划了6个组团的标准厂房建设，2022年重点实施的是一组团、六组团、永乐标准厂房二期以及智能制造产业园等项目四个项目。

目前，这四个项目已全部开工，累计开工方量122万平方米。根据贵阳市“强省会”办公室下达的标准厂房阶段开工目标任务，经济区已完成全年目标任务的122%。

其中，开建规模最大的是一组团标准厂房建设，总开工面积73.6万平方米，有34个楼栋。其中，生产性厂房有16栋，分别是1至16号楼，总计有41.1万平方米，要求在年底全部建成封顶，剩下的非生产性厂房以及生活配套用房等也将在年内启动建设。

与别的组团不同的是，经济区一组团标准厂房的建设，不仅面临着两三百万立方米的土石方开挖，还有大量挡护工程要做。因工期紧、任务重、施工难度大，2022年开工以来，项目部克服了新建项目投资较大、人员配备不齐、新冠肺炎疫情影响等诸多困难，全力以赴推进标准厂房的建设。

经各方努力，11月18日，一组团9号B栋产业用房首先封顶，标志着该产业园的标准厂房建设取得了阶段性成果，为该项目如期竣工交付打下了良好基础。

目前，一组团16栋生产性厂房大部分已经封顶，厂房雏形已现，余下的正在加班加点建设中。

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差异化设计标准厂房

可满足绝大部分企业入驻需求

贵州双龙航空港经济区一组团标准厂房定位为先进装备制造产业园。

记者在施工现场看到，各个楼栋的层高不一，有的只有几米高，有的则高达十几米。

标准厂房建设现场。

原来，在标准厂房建设前，贵州双龙开投集团就充分考虑了一组团的属性，根据产业定位收集招商引资目标客户的需求，对标准厂房进行了差异化设计，16栋生产性厂房，层高从4.8米到12.5米不等，面积从2500平方米到5000余平方米不等，还可以根据企业的需求进一步分割和组合。

除层高不同外，根据厂房所处位置的地质条件，这些标准厂房在设计荷载上同样进行了差异化设计。

“差异化的设计，可让标准厂房满足绝大部分企业的入驻需求。”王清刚说，为方便招商，厂房涉及的参数可以根据企业的需求进行量身定制，最大限度满足入驻企业的发展需求。

与别的标准厂房不同的是，一组团是新型产业用地，这里的标准厂房，不仅可租，而且可售，有50年的产权。

“厂房可租可售，给了企业更多的选择，能解决一些发展中企业面临的资金压力大的痛点。而且，经济区的各种招商好政策，对于入驻企业的发展更是如虎添翼。”王清刚说。

“今年，经济区建设的标准厂房大部分是新建项目，对资金的需求比较大。为确保项目建设资金，2022年，经济区向省工信厅申请了5亿余元的专项债资金，同时成立推进标准厂房建设工作领导小组，下设多个专项组，专门协调处理标准厂房建设过程中遇到的各种困难和问题。”经济区园区管理服务中心综合服务部部长王积涛说，除了政府平台公司（含开投集团和产发集团）投资一组团的标准厂房外，今年，经济区社会类投资的标准厂房也有不少。其中，味特二期项目已建成2.4万平方米；中电新能源汽车项目30多万平方米标准厂房，今年也已建成20.02万平方米，这些标准厂房的建成，可以超额完成60万平方米的建设任务。

标准厂房设计平面图。

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建设招商同步启动

数十家企业准备入驻园区

“在全力推进标准厂房建设期间，经济区的标准厂房招商工作也同步启动，并取得了阶段性成果。”王积涛说，截至目前，经济区的一、六组团中，有两家企业已经签约入驻。其中，贵阳市农投集团的豆制品项目前期总投资为3000万元，计划入驻标准厂房六组团，标准厂房面积3000平方米；好活贵州网络科技有限公司数据服务项目，计划入驻六组团，标准厂房面积5000平方米。

此外，两个组团在谈入驻项目还有21个，计划入驻面积58.2万平方米，部分已在走签约程序。

其中，作为先进装备制造产业园的一组团，在谈项目有16个，计划租赁或购买厂房12.2万平方米。分别是顺得科技管道阀门智能控制系统制造项目、雅量电子价签生产制造项目、赣筑装配式建筑生产线建设项目等；6组团是航空偏好型产业园，在谈项目有5个，计划租赁或购买厂房7万平方米，自建厂房39万平方米，主要有劳德巴赫精酿啤酒制造项目、贵州灵智山桐子油生产项目等。

其他组团的招商中，经济区已签约社会投资项目10个，总投资162.2亿元，计划建设标准厂房195.5万平方米。其中，主要有二组团北京联东投资（集团）有限公司的联东U谷·双龙航空港智造园项目，总投资2.5亿元，建设标准厂房5万平方米；贵凤凰（贵州）食品科技有限责任公司的贵凤凰米粉产业园项目，总投资5亿元。三组团的佳海产业发展集团股份有限公司的贵阳佳海临空产业园项目，总投资30亿元，建设标准厂房20万平方米，亚士创能科技（上海）股份有限公司的鳄鱼集团亚士涂料研发培训产业基地项目，总投资2.3亿元，建设标准厂房3万平方米。此外，四、六组团同样有不少企业签约。

据了解，标准厂房招商工作由贵州双龙航空港经济区投资促进局牵头，贵州双龙产发集团也组建了专门的招商团队。在一组团的建设过程中，为让客户更直观地了解经济区的招商引资政策及标准厂房的建设情况，今年11月份，产发集团在一组团附近专门修建了一个标准厂房招商展示中心。

据该中心的工作人员介绍，自11月投用以来，不时有企业来中心了解项目建设及租金等方面的情况。截至目前，中心接待人数已达600人次。

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从期房到现房

经济区全面开启标准厂房招商

作为贵阳市的东大门和国家级的航空港开发区，贵州双龙航空港经济区，不仅有贵阳市唯一的4E级的龙洞堡国际机场，交通区位优势十分明显。同时，还配套了三个“十条”优惠政策（营商环境十条、工业倍增十条、招商引资十条），可以解决企业在厂房、租金、办公室甚至研发、人才等方面的需求，与此同时，经济区对企业的运营支持，力度同样不小。

在标准厂房的租金支持方面，可依据企业实际需求，给予办公用房租金支持，前3年给予100%的租金支持，后2年给予50%的租金支持；对投资规模大、带动能力强、科技含量高、发展潜力大的重大项目和重点企业，还可实行“一企一策”，根据企业的需求来制定相应政策；对新引进的工程技术研究中心、企业技术中心、重点实验室，经认定为国家级、省级的，分别给予500万元、100万元支持。

据经济区投资促进局负责招商工作的蒋坤宇介绍，目前，贵州双龙航空港经济区正准备利用驻外办和第三方平台等优势资源，在经济区主要领导的带领下，前往深圳、重庆等地招商，邀请当地优强企业来经济区实地考察调研，全面开启经济区标准厂房的招商工作。

曹阿兴 记者 杨源/文 王轩禹/图

编辑：高春春

统筹：汪东伟

编审：干江沄

关键词： 标准厂房 万平方米